Lors d'une demande d'aide au logement, la CAF vous demande de renseigner le montant de votre loyer "hors charges". Cela signifie que les charges locatives n'influent pas sur le montant auquel vous pouvez prétendre.
Si les propriétaires pensent agir en votre faveur en surestimant les charges locatives, vous pouvez les informer que cela ne modifie pas vos droits. En revanche, déclarer un faux montant à la CAF peut leur causer des problèmes par la suite.
Il est également possible au vue de votre message (bon entente avec vos propriétaires) qu'ils déclarent le bon montant mais qu'ils prennent en charge une partie.
Le plus simple serait peut être d'en parler avec eux afin de clarifier la situation et éviter tout problème par la suite.
Effectivement lors d'une location meublée, le loyer pris en compte est celui avec les charges. Je ne saurais que vous conseiller de mettre la situation à plat avec vos propriétaires.
Il serait dommage que leur gentillesse engendre des conséquences pour vous mais aussi pour eux.