Agmentation de loyer après réhabilitation du parc HLM

Bonjour,
Ma Future augmentation de loyer de base sera de 19% après réhabilitation du parc HLM, parce que le T2 que je loue depuis 15 ans va se voir attribué d'office une deuxième loggia : une chambre transformée en loggia ouverte prise sur le T5 mitoyen restructuré en T3.

Ceci au rez-de chaussée, donnant sur l'aire de jeu pour enfant, j'ai déjà les ballons dans les vitres, et les goelands qui rentre dans la cuisine si elle est ouverte.

Accepter ou être relogée ailleurs car il faut aménager le parc en pensant d'abord aux futurs locataires quand je ne serais plus là m'a-t-on dit.

Est-ce légal de m'obliger à accepter ou partir ?

Bonjour jodes,

L'augmentation de loyer de 19% après réhabilitation peut être légale si elle respecte les plafonds prévus pour les HLM. Cette hausse doit être justifiée par les travaux effectués, comme la création de nouvelles surfaces habitables. Cependant, elle doit rester raisonnable et conforme à la réglementation.

Quant à la modification de votre logement, la transformation d'une chambre en loggia peut affecter votre confort, mais les nuisances, comme les goélands ou les ballons, ne suffisent généralement pas à justifier un relogement, sauf en cas d'insalubrité ou de danger. Si ces nuisances compromettent votre qualité de vie de manière excessive, vous pouvez demander des aménagements supplémentaires.

En résumé, votre situation semble rentrer dans un cadre légal, mais vous avez le droit de contester si cela affecte gravement votre confort ou votre sécurité.

Cordialement.