Vos questions sur l'impôt sur le revenu et les différentes taxes : Puis-je être exonéré de la taxe d'habitation ? Comment se calcule le Revenu Fiscal de Référence (RFR) ? Dois-je déclarer mes allocations logement...
By bertrand1979
#39932
Bonjour,

je détient un appartement loué en LMNP. mon comptable n'a annoncé un revenu non imposable pendant 7 ans sur cette opération.

Le loyer brut généré par cette location est de 9120 euros par an (charges comprises). Cette somme va elle apparaitre dans mon revenu fiscal de référence ? ou le résultat positif n'apparaitra dans mon revenu fiscal de référence dans 7 ans quand mon revenu locatif deviendra imposable ?

merci
By CharlotteB
#39942
Bonjour bertrand1979,

Le statut de LMNP est assez particulier. Je pense que vous avez dû opter pour le régime réel simplifié car dans l'autre cas (micro-BIC), vous êtes imposé à 50 % sur les revenus locatifs. En choisissant la première solution, vous n'êtes pas vraiment non imposable : c'est sûrement parce que vous pouvez déduire des frais réels que la balance se positionne à 0. Du coup, pour répondre à votre question, oui, vos revenus locatifs apparaîtront bel et bien sur votre revenu fiscal de référence.

Je ne suis pas une spécialiste sur le sujet, aussi n'hésitez pas à vous rapprocher de votre comptable pour en savoir plus.

Bonne journée,
Charlotte
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