Location accession

Bonjour,

Nous louons actuellement une maison de courée et notre propriétaire nous propose une location accession.
Nous sommes fortement intéressés mais quelques points restent encore flous et notre propriétaire n'a pas l'air très informé sur le sujet concernant nos avantages.
Plusieurs questions donc :

- Quels avantages a le propriétaire dans ce cas ? Car il n'a pas l'assurance de vendre son bien à la fin du contrat. Qui plus est, s'il ne le vend pas, il "perd" une partie des loyers versés par nos soins (la fraction acquisitive)

- Y'a-t-il possibilité de garder les APL ? Si oui, ceux-ci se calculent-ils sur la part locative ? Acquisition ? ou sur l'ensemble du loyer versé ?

D'avance merci

Cordialement,

Lou

Bonjour Louisig,

Tout est expliqué en détails dans cet article : https://www.aide-sociale.fr/location-accession/

Pour le propriétaire, l'avantage principal de cette formule est de lui permettre de se délester des frais de copropriété et de la taxe foncière jusqu’à la vente de son bien, tout en continuant à percevoir des loyers.

En ce qui concerne les APL, vous devriez, en signant ce contrat, pouvoir bénéficier des APL accession. Toutes les informations utiles à ce sujet sont dans cet article : https://www.aide-sociale.fr/allocation- ... prietaire/

Cordialement.