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Bonjour, j'ai acquis un appartement de deux pièces en février 2024. Il avait été inclus auprès des notaires de la prévision de travaux de toiture pour une somme maximum de 60 000 euros, soit 6 000 euros pour mes tantièmes. Lors de l'AG, le syndic nous a annoncé que la somme totale du chantier sera de 140 000 euros, soit environ 14 000 euros pour moi. Je n'ai aucun recours possible contre l'agence immobilière ou le syndic dans cette situation. J'ai besoin d'une aide pour m'aider à échelonner cette somme dans le temps, je propose de payer 6 000 euros et le reste avec des versements mensuels de 400 euros, soit une année et demi environ. Existe-t'il des aides dans un cas comme celui-ci ? J'ai une retraite de 800 euros/mois et quelques compléments de 400 €/mois.
Merci

Bonjour Lepley,

Dans votre situation, il est possible de solliciter une aide du Fonds de Solidarité Logement (FSL), géré par votre département. Ce fonds peut accorder des aides pour faire face à des charges exceptionnelles comme les travaux en copropriété, sous forme de prêt ou de subvention, selon votre situation financière. Vous pouvez contacter les services sociaux de votre mairie ou du Conseil départemental pour en faire la demande. Voici un article explicatif : https://www.aide-sociale.fr/demande-fsl/

Par ailleurs, certains centres communaux d'action sociale (CCAS) peuvent également proposer un soutien financier ponctuel ou un accompagnement pour négocier un échelonnement avec le syndic. (https://www.aide-sociale.fr/centre-action-sociale/)

Enfin, vous pouvez demander un plan d’apurement auprès de la copropriété : votre proposition de payer 6 000 € tout de suite puis 400 €/mois peut être soumise au syndic par écrit. Il n’a pas l’obligation d’accepter, mais cela peut être négocié.

N’hésitez pas à vous faire accompagner par un travailleur social pour monter les dossiers.

Bon courage à vous